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Clos des Aigrettes - CAYEUX/MER
Un environnement exceptionnel
Un programme de haut standing
Un large choix d'appartements
L'esprit paisible

GROS ŒUVRE

  • Fondations : En béton armé par semelles, puits ou pieux suivant étude de sol et avis du Bureau de contrôle 
  • Superstructure : En béton armé par voile, poteau, poutre, plancher ou maçonnerie parpaing
  • Elévation façade : En béton ou en parpaing destiné à recevoir un enduit, un bardage bois ou une peinture suivant localisation  en façade.
  • Plancher : Planchers bas rez-de-chaussée et étage en béton armé

CHARPENTE

  • Par fermette industrialisée en bois

COUVERTURE

  • En terre cuite
  • Gouttière et descente d'eau de pluie en zinc

MENUISERIES EXTERIEURES

  • Menuiseries en PVC
  • Suivant localisation en plan et façade, volets battants en bois peints, volets roulants PVC en séjour pour les 3 collectifs de 6 appartements
  • Suivant disposition en plan et façade, fenêtre un ou deux vantaux dont un en oscillo-battant et porte fenêtre ouvrant à la française

MENUISERIES INTERIEURES

  • Bloc porte d’entrée: huisserie métallique, porte en bois peint comprenant en partie haute un vitrage anti-effraction avec petits bois, moulure sur partie extérieure, moulure d'encadrement des huisseries métalliques côté privatif
  • Serrure de sûreté, fermeture 3 points, système anti-dégondage.
  • Isolation conforme à l'étude thermique et acoustique.
  • Huisseries en bois peint
  • Porte bois post formée, peinte, pleine, vitrée entre hall et séjour
  • Poignée de porte finition aluminium gris ou inox
  • Plinthes en bois peintes, localisation en périphérie des pièces sèches.
  • Porte de placard en mélaminé blanc 10 mm, coulissante ou pivotante sans bâti avec rail ou pivot haut et bas suivant localisation en plan.
  • Aménagement du placard du hall d'entrée par tablette chapelière et tringle de penderie
  • Escalier avec ou sans contremarches, suivant localisation, rampe, main courante et garde-corps, en bois verni

ISOLATION
  • Suivant étude thermique :
  • Isolation des toitures en combles et rampants de toitures par laine de verre avec pare vapeur sur la face intérieure.
  • Isolation des murs extérieurs par doublage en panneau de polystyrène plus plaque de plâtre.
  • Nappe d'isolation acoustique sous carrelage

CLOISONS

  • Cloison de distribution en placostil 72 mm avec incorporation d'une isolation par laine de verre en salle de bain et chambres 

ELECTRICITE - EAU CHAUDE SANITAIRES - CHAUFFAGE - VENTILATION - TV

  • Installation et équipement selon les prescriptions du Label HABITAT NEUF de PROMOTELEC  avec notamment :
  • Equipement électrique : Une prise de TV et téléphone en séjour et chambre principale
  • Un socle de téléphone RJ45 en cuisine, séjour et chambres
  • Chauffage électrique : Convecteur rayonnant en séjour, convecteurs dans les autres pièces,
  • Ventilation mécanique : Contrôlée, assurée par un groupe d'extraction situé en combles avec des entrées d'air situées dans les ouvrants ou dormants des baies des pièces principales et extraction en cuisine, WC
    et salle-de-bains
    Site d'antenne : 6 chaînes hertziennes

PLOMBERIE

  • Distribution et évacuation :
    • Alimentation eau chaude/eau froide en PER sous fourreau lisse noyé en dalle.
    • Distribution intérieure des logements en PER et cuivre apparent en pièces humides : cuisine, WC et salle de bains
    • Vanne d'isolement au départ de chaque installation
    • Evacuation en PVC apparent sur les murs ou cloisons
  • Equipement :
    • Appareil sanitaire de marque JACOB DELAFON ou de qualité équivalente
    • Robinetterie de marque GROHE ou de qualité équivalente.
  • Cuisine :
    • Aménagement selon plan cuisiniste, elle sera équipée d’un évier inox 1 cuve, 4 plaques de cuisson vitrocéramiques, une hotte aspirante, un four,  un lave-vaisselle, et un réfrigérateur congélateur.
  • WC :
    • Ensemble cuvette réservoir avec mécanisme silencieux et économiseur d'eau par commande de bouton poussoir 3/6 litres, abattant double rigide
  • Salle de bains :
    • Baignoire acrylique 170x70, douchette et flexible, finition chromée, vidage à tringle, tablier par panneau et faïence avec trappe de visite.
    • Vasque sur meuble avec miroir sur la longueur du plan vasque en combinaison avec la faïence et le bandeau lumineux.
    • Robinetterie mitigeuse tête céramique.

REVETEMENTS SOL ET MURS

  • Carrelage :
    • Pose droite sur isolant acoustique de grès cérame 33x33 de PORCELANOSA gamme Habitat ou de qualité équivalente, plinthes assorties. Localisation en rez-de-chaussée et salle-de-bains pour les maisons, en entrée, séjour, cuisine, et salle-de-bains pour les appartements en immeuble collectif
  • Faïence :
    • Faïence 20x30 de PORCELANOSA gamme Habitat ou de qualité équivalente avec frise intégrée pose droite. Localisation :
      • Cuisine :entre plan de travail et meuble haut, compris retour éventuel ou crédence assortie au plan de travail selon choix de l’architecte
      • Salle de bains :Toute hauteur sur 3 côtés en périphérie de la baignoire en combinaison avec le plan vasque et au droit du tablier de baignoire
  • Sols Souples : Pose d’un revêtement PVC collé, selon gamme Architecte en chambres, cabines et dégagements.
  • Peinture sur murs et plafonds : Préparation plus 2 couches de peinture blanche non décorative pour pièces à vivre (cette  peinture permet une livraison des locaux non décorés mais prêts à vivre…), mate en pièces sèches, satinée en pièces humides.
  • Rangements extérieurs :
    • Dalle en béton brut, structure et murs périphériques en bois, brut en intérieur, peinture sur faces extérieures, porte en bois peinte
    • Toiture en tuiles terre cuite

PARTIES COMMUNES

  • Contrôle d'accès
    • Portail d’accès de la résidence commandée par télécommande
    • Partie piétonnière  commandée par interphone avec poste dans le hall d’entrée des appartements et digicode
  • Parking collectif
    • Sol : enrobé et dalles engazonnées
    • Sable stabilisé sur chemins piétonniers
    • Eclairage parking  sur lumandar, horloge et détecteur de présence
  • Locaux poubelles :
    • Sol : peinture de sol
    • Mur : peinture de propreté
    • Plafond : peinture de propreté
    • Porte d’accès en bois
    • Eclairage : hublot sur minuterie
  • Serrurerie :
    • Grille décorative sur rue en acier laqué
  • Jardin :
    • Aménagement des espaces verts selon plans (clôtures, pelouse, haie arbustive, portillon,…)
    • Terrasse en bois avec séparation en panneaux bois, dimension selon plan
     
T2C > chbre, SDB, cuis.
à partir de 102.500 €
2 pièces, cabine, balcon, parking, jardin privatif.
T3 > 2 chbres, SDB, cuis.
à partir de 140.500 €
3 pièces, balcon, parking, jardin privatif.
T3C > 2 chbres, SDB, cuis.
à partir de 160.500 €
3 pièces, cabine, balcon, parking, jardin privatif.
T4 > 3 chbres, SDB, cuis. à partir de 169.500 €
4 pièces, balcon, parking, jardin privatif.
T5 > 4 chbres, SDB, cuis. à partir de 176.500 €
5 pièces, balcon, parking, jardin privatif.
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